Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 552,40 м2, по цене 87000000 по адресу Паустовского - 8к1


Цена	87 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Ясенево
Адрес	Паустовского, 8к1
Площадь помещения	552,4 м2
Код объекта: 2083582.<br><strong>ГА Б с Даркстором</strong> <strong>OZON fresh: окупаемость 7 лет 6 месяцев</strong><br> <br><strong>МАП 1 044 000 ₽ </strong><br> <br><strong>Площадь:&a mp;lt;/strong> 522,4 кв. м.<br> <br>Хотите получать <strong>стабильный пассивный доход</strong> без хлопот и головной боли с поиском арендаторов?<br>Предлагаем вам <strong>готовый арендный бизнес</strong> с надёжным федеральным арендатором — <strong>OZON fresh</strong>!<br>Пом ещение <strong>уже сдано</strong>, приносит <strong>гарантированный ежемесячный доход</strong> и не требует от вас никаких усилий по управлению. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес, который начнёт приносить прибыль <strong>с первого месяца после покупки</strong>.<br>& amp;lt;strong>Плюсы еще:</strong><br> <br><strong>Долгосрочн ый договор аренды:</strong> заключён на 5 лет с возможностью пролонгации — вы защищены на годы вперёд.<br> <strong>Защита от инфляции:</strong> ежегодная индексация арендной платы на 5 % (начиная со второго года) — ваш доход будет расти.<br> <strong>Экономия на налогах:</strong> возможность зачёта НДС при покупке — реальная выгода для юридических лиц.<br><strong>Ключев ые преимущества локации и объекта</strong><br> <br><strong>Первая линия от дороги</strong> — отличная видимость и доступность для клиентов и логистики.<br><strong> В центре жилого массива</strong> — высокий трафик и удобство для работы даркстора.<br><strong> Свободный подъезд для грузового транспорта</strong> и <strong>бесплатная парковка рядом</strong> — идеально для складского помещения.<br><strong> Собственная зона разгрузки с подъёмником</strong> — всё готово для эффе...